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Miet- und Wohnraumrecht
Dr. Markus Weber
Rechtsanwalt
Dr. Markus Weber vertritt Mieter und Vermieter in München und Umgebung — insbesondere bei Kündigungen, Mietminderung, Nebenkostenabrechnungen und Mängeln an der Wohnung.
Schwerpunkte
Mietrecht berührt den Alltag unmittelbar: Wohnung, Kaution, Betriebskosten. Dr. Weber hilft Ihnen, Ansprüche strukturiert geltend zu machen oder Abwehr zu organisieren, wenn Sie als Vermieter angegangen werden.
- Kündigung und Kündigungsschutz (Mieter/Vermieter)
- Mietminderung bei Mängeln
- Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnung
- Kaution und Rückzahlung
- Modernisierung, Mieterhöhung, Indexmiete
Typische Mandate
Häufig geht es um die Prüfung einer vermeintlich ordentlichen oder außerordentlichen Kündigung, um die Durchsetzung einer Mietminderung wegen Schimmel, Lärm oder Heizungsausfall oder um die Rückforderung zu hoher Nebenkosten.
Dr. Weber bereitet außergerichtliche Schreiben vor, verhandelt mit der Gegenseite und vertritt Sie im streitigen Verfahren, wenn eine Einigung nicht erreichbar ist.
Kurz-FAQ
Mängel sollten Sie dem Vermieter schriftlich anzeigen und dokumentieren (Fotos, Protokoll). Ohne Anzeige kann eine Mietminderung scheitern.
Einwände gegen die Nebenkostenabrechnung müssen Sie innerhalb von zwölf Monaten nach Zugang der Abrechnung geltend machen — die Frist ist kurz.